RESERVIERT: Moderne Maisonette-Wohnung am Frankfurter Bogen

Frankfurt am Main / Preungesheim


Objektdaten

Kennung: 534
Miete:
Wohnfläche: 94.40
Anzahl Zimmer: 3.00
Baujahr: 2005
Zustand: GEPFLEGT
Verfügbar ab: Sofort
Lage: Das Objekt befindet sich ruhig -aber dennoch zentral- in gefragter Lage von Frankfurt im beliebten Neubaugebiet "Frankfurter Bogen". Die Wohngegend zeichnet sich u.a. durch eine hervorragende Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Sportstätten sind ebenso wie Schulen und Kindergärten sowohl fußläufig als auch mit dem PKW gut zu erreichen. Auf die Autobahn A 661 gelangt man mit dem PKW in nur wenigen Minuten, über die man die Autobahnen A3 und A5 ebenfalls schnell erreicht. Mit den fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) gelangt man zügig in die Frankfurter Innenstadt.

Objektbeschreibung: Der neue Eigentümer findet seine Wohnung im 2ten OG eines modernen und energieeffizienten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Frankfurt-Preungesheim. Die Wohnung selbst besticht durch Ihre außergewöhnliche und praktische Raumaufteilung, sowie eine gehobene Ausstattung. Sie eignet sich insbesondere für ein Paar oder einen Single mit Anspruch an gehobenes Wohnen. Aber auch eine kleine Familie findet hier ausreichend Platz. Das Herzstück der Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnzimmer- und einen großzügigen Essbereich. Der Raum verfügt über bodentiefe Fenster und ist dadurch sehr lichtdurchflutet. An den großzügigen Wohn-Essbereich schließt direkt ein sonnenverwöhnter Balkon an, der zum Verweilen einlädt. Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese können wahlweise als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer genutzt werden. Beide Zimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet worden, wovon einer sogar begehbar ist. So ist zusätzlicher Stauraum entstanden und eine gute Nutzbarkeit der Räume gewährleistet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Vor einigen Monaten erfolgte ein Ausbau des Spitzbodens, der dem neuen Eigentümer weitere Nutzfläche bietet. Im Angebot enthalten ist bereits ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Für einen zweiten PKW oder Gäste befinden sich im umliegenden Wohngebiet zahlreiche öffentliche Parkplätze am Straßenrand.

Ausstattung

Adresse

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Energieausweis

Zustand: GEPFLEGT
Baujahr: 2005
Energieausweiß: Bedarf
Gültig bis: 2022-02-14
Mit Warmwasser: ja

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