KURZFRISTIG FREI: Hübsche 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Hochhaus mit EBK und Balkon

Frankfurt


Objektdaten

Kennung: 5252
Kaufpreis: 169.000,00 €
Etage: 10
Etagen gesamt: 18
Wohnfläche: 62.3
Anzahl Zimmer: 2.0
Baujahr: 1973
Zustand: GEPFLEGT
Verfügbar ab: Kurzfristig, nach Vereinbrung!
Lage: Das Objekt liegt zentral in gefragter Lage von Frankfurt-Sachsenhausen. Die Wohngegend ist kultiviert und zeichnet sich u.a. durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Sportstätten sind sowohl fußläufig als auch mit dem PKW gut zu erreichen. Auf die Autobahn A 661 (AS Kaiserlei) gelangt man mit dem PKW in nur wenigen Minuten, über die man die Autobahnen A3 und A5 ebenfalls schnell erreicht. Mit den fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Frankfurter Innenstadt.

Objektbeschreibung: Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10ten Stock eines gepflegten Hochhauses im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Loggia mit Blick über die Stadt. Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde vor wenigen Jahren modernisiert und ist mit hellen Fliesen ausgestattet. In der Küche befinden sich pflegeleichter PVC-Belag und eine zweckmäßige Einbauküche inkl. Spülmaschine. In Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ist ein Laminatboden verlegt. Da die Wohnung kurzfristig frei ist, eignet sie sich entweder für einen Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Wichtige Eckdaten aus der letzten Hausgeldabrechnung: - Umlagefähige Betriebskosten: 125,10 EUR/Monat - Nicht-umlagefähige Betriebskosten: 61,20EUR/Monat - Rücklagenzuführung: 22,37 EUR/Monat Kontostand Rücklagen gesamt 31.12.2015: 315.858 EUR

Ausstattung

Ausstatungskategorie: STANDARD
Einbauküche: Ja
Bad: Fenster vorhanden
Gästetoilette: Nein
Boden: Laminat
Zustand: Gepflegt
Keller: Ja
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas

Adresse

Für Informationen zur Adresse kontaktieren Sie uns bitte via Email, Telefon oder nutzen Sie das Kontaktformular.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zustand: GEPFLEGT
Baujahr: 1973
Energieausweiß: Verbrauch
Gültig bis: 09-2017
Ergiebedarf: 131.0
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Jetzt Kontakt aufnehmen

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns ganz bequem per Kontaktformular. Tragen sie Ihre Daten ein, und wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf.

Widerrufsbelehrung

Ihre Nachricht wurde versendet.

*Pflichtfeld