KURZFRISTIG FREI: Solides und großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential

Frankfurt


Objektdaten

Kennung: 5246
Kaufpreis: 699.000,00 €
Wohnfläche: 170.0
Anzahl Zimmer: 4.5
Baujahr: 1990
Zustand:
Verfügbar ab: Kurzfristig, nach Vereinbarung!
Lage: Das Objekt liegt im Nord-Westen der Metropole Frankfurt zentral und in gefragter Lage. Die Lage zeichnet sich u.a. durch eine hohe Familienfreundlichkeit, eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Sportstätten sind ebenso wie Kindergärten und Schulen sowohl fußläufig als auch mit dem PKW gut zu erreichen. Auf die Autobahn A 661 und A66 gelangt man mit dem PKW in nur wenigen Minuten, über die man die Autobahnen A3 und A5 ebenfalls schnell erreicht. Mit den fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Frankfurter Innenstadt.

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in den 90er Jahren erbaut und befindet sich in zentraler Lage der Frankfurter Nordweststadt. Das Haus besticht durch eine großzügige und offene Raumgestaltung. Herzstück dieser Immobilie bildet ein rund 70qm großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und vielen Panorama-Fenstern. Ein wohlige Wärme spendender Kamin rundet das Wohnerlebnis dieses Wohnraums ab. Direkt ans Wohnzimmer grenzt ein hübscher Garten und eine große nicht einsehbare Terrasse, die zum Sonnenbaden einlädt. Ein weiterer Balkon, der sich über die komplette Hausbreite erstreckt, ist vom Schlafzimmer zu erreichen. Alle Räume verfügen über Fliesen und Fußbodenheizung. Das in den 90er Jahren errichtete Haus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und erfreut sich einer sehr soliden und gepflegten Bausubstanz. Ein kurzfristiger Einzug ohne große Renovierungsmaßnahmen wäre durchaus denkbar. Alternativ ließe sich mit verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen hier aber auch ein echtes Wohnjuwel mit Anspruch an gehobenes Wohnen schaffen!

Ausstattung

Offene Küche: Ja
Einbauküche: Nein
Bad: Dusche vorhanden
Gästetoilette: Ja
Boden: Fliesen
Balkon/Terrasse: Ja
Keller: Ja
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme

Adresse

Für Informationen zur Adresse kontaktieren Sie uns bitte via Email, Telefon oder nutzen Sie das Kontaktformular.

Energieausweis

Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1990
Energieausweiß: Bedarf
Gültig bis: 02-2026
Ergiebedarf : 151,5
Kennwert: 151,5
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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